グランシティ鎌倉材木座海岸

  • 神奈川県鎌倉市材木座五丁目

  • 横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩20分

  • 2003年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
4,980万円
61.5万円/㎡
相場
5,257万円
64.9万円/㎡
2,581
4,365
6,149
7,934
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜6,149万円
53.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グランシティ鎌倉材木座海岸
4,980万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 81㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,980万円61.5万円3階 81㎡ 2LDK+WIC南西
2025/06/045,480万円67.7万円3階 81㎡ 2LDK南西
2025/06/025,480万円67.7万円1階 81㎡ 2LDK南西
2025/05/115,780万円71.4万円3階 81㎡ 2LDK南西
2025/04/145,780万円71.4万円1階 81㎡ 2LDK南西
2025/04/025,980万円73.8万円1階 81㎡ 2LDK南西
2025/04/015,980万円73.8万円3階 81㎡ 2LDK南西
2024/11/253,480万円43.0万円3階 81㎡ 2LDK南西
2024/07/183,680万円45.4万円3階 81㎡ 2LDK南東
2024/03/143,980万円49.1万円3階 81㎡ 2LDK南東
2024/02/184,650万円57.4万円3階 81㎡ 2LDK南東
2021/06/124,890万円53.3万円2階 91.75㎡ 2LDK南西
2021/05/144,890万円53.3万円2階 91.75㎡ 2LDK+収納-
2021/05/084,680万円57.8万円2階 81㎡ 2LDK南西
2021/04/194,880万円60.2万円3階 81㎡ 2LDK南西
2021/04/044,980万円55.1万円1階 90.35㎡ 2LDK+納戸×南西
2020/12/045,680万円68.2万円4階 83.27㎡ 1LDK+納戸×南東
2020/11/205,680万円68.2万円4階 83.27㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランシティ鎌倉材木座海岸
鎌倉市材木座五丁目
鎌倉駅20分 4,980万円61.5万円81㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南西2003年21戸RC
2024/04/11プラハ鎌倉材木座
鎌倉市材木座三丁目
鎌倉駅15分 4,780万円71.2万円67.14㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年57戸RC
2021/07/30シーサイドコート鎌倉若宮大路
鎌倉市由比ガ浜二丁目
鎌倉駅13分 7,800万円89.4万円87.21㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年34戸RC
2023/06/02鎌倉由比ケ浜シティハウス
鎌倉市由比ガ浜二丁目
鎌倉駅12分 7,880万円89.4万円88.1㎡2LDK5階 / 6階建 南西2002年18戸RC
2023/06/27グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
鎌倉市由比ガ浜四丁目
鎌倉駅14分 6,900万円71.7万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2003年25戸RC
2024/11/18ファミールグラン鎌倉由比が浜
鎌倉市由比ガ浜四丁目
鎌倉駅3分 4,980万円70.3万円70.79㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年26戸RC
2025/01/09グランヴェール鎌倉由比ガ浜
鎌倉市由比ガ浜四丁目
鎌倉駅3分 7,600万円79.3万円95.79㎡3LDK1階 / 3階建 北東1999年16戸RC
2025/03/23藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ
鎌倉市由比ガ浜三丁目
和田塚駅2分 7,000万円69.4万円100.91㎡1LDK2階 / 4階建 南東1999年13戸RC
2021/03/08ディアコート鎌倉由比ガ浜
鎌倉市由比ガ浜三丁目
由比ケ浜駅3分 5,280万円54.2万円97.34㎡3LD・K2階 / 3階建 東2000年19戸RC
2024/03/03グランコピエ鎌倉由比ガ浜
鎌倉市由比ガ浜四丁目
由比ケ浜駅5分 6,780万円75.0万円90.45㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年33戸RC
2024/07/06イーストコート
鎌倉市長谷二丁目
由比ケ浜駅4分 8,480万円85.3万円99.37㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1999年41戸RC
2025/03/17エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
鎌倉市長谷二丁目
由比ケ浜駅4分 6,980万円88.1万円79.2㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年41戸RC
2024/06/15東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ケ浜
鎌倉市長谷二丁目
長谷駅4分 6,980万円89.0万円78.39㎡2LDK2階 / 4階建 南東2001年55戸RC
2024/02/15ラヴィドール鎌倉笹目
鎌倉市笹目町
鎌倉駅12分 6,980万円80.1万円87.16㎡3LDK3階 / 5階建 -2004年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、鎌倉市では28.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は鎌倉市の平均と比較して5.9%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
神奈川県
65.8万円/㎡
前年比+5.5%
鎌倉市
58.1万円/㎡
前年比-28.2%

マンション概要

マンション名グランシティ鎌倉材木座海岸
所在地神奈川県鎌倉市材木座五丁目
交通横須賀線鎌倉駅徒歩20分
築年月2003年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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